© Michael Haefner
Seit 2002 ist in dem Gebäude mit der Anschrift Hauptstraße 45 der Sitz der Dreieicher Verwaltung. Das Gebäude wurde von einer Immobilienentwicklungsgesellschaft gebaut und unter anderem an die Stadt vermietet, die die Mehrheit der Flächen in Anspruch nimmt. Mit Blick auf die steigende Mietpreisentwicklung der vergangenen Jahre, auch bedingt durch mehrere Eigentümerwechsel, war es nach über 25 Jahren Zeit, die Wirtschaftlichkeit der Gebäudeanmietung auf den Prüfstand zu stellen. Bei angespannter Haushaltslage der Stadt und den ausstehenden Verhandlungen über den zuletzt bestehenden Mietvertrag, der Mitte 2028 enden sollte, wurden die Alternativen für die Stadt analysiert und abgewogen. Schließlich stellte sich ein Kauf des Gebäudes als wirtschaftlicher heraus als eine weitere Verlängerung des Mietvertrags, was nun mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages vollzogen wurde.
Grundlage für den Kauf des Rathauses waren die entsprechenden Beschlüsse des Magistrats und der Stadtverordnetenversammlung im März 2026, die schlussendlich die Finanzierung des Kaufs über eine Kreditaufnahme ermöglichen. Der Kaufpreis für das Grundstück sowie des Gebäudes inkl. Tiefgarage liegt bei 19,5 Mio. Euro zuzüglich rund 1,5 Mio. Euro für die üblichen Erwerbsnebenkosten. Betrug die Jahresmiete für das Rathaus mittlerweile rund 1,7 Mio. Euro, können trotz der Finanzierungskosten des Kaufs, bei gleichzeitig neuen Einnahmen aus anderweitigen Vermietungen ca. 350.000 Euro pro Jahr eingespart werden – und das bereits ab dem Jahr 2027, denn der Übergang des Eigentums an die Stadt erfolgt deutlich vor Ende des eigentlichen Mietvertrags bereits zum 1. November 2026.
