Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Dreieich hat in ihrer Sitzung am 23. September 2025 den Beschluss gefasst, dass für den Bereich der Grundstücke der Reihenhäuser und Bungalows in der Rostocker Straße, im Sudetenring, im Kurt-Schumacher-Ring und der Ketteler Straße und einiger flankierender Grundstücke zur Sicherung der geordneten städtebaulichen Entwicklung ein Bebauungsplan nach § 2 Abs. 1 BauGB im Regelverfahren gem. der §§ 1-4c und 8-10a BauGB aufgestellt wird.
Der Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplanes hat eine Flächengröße von 12,9 ha und umfasst die folgenden Flurstücke:
Gemarkung Sprendlingen:
Flur 9, Nrn.: 200/56, 200/62, 200/63, 200/65, 200/66, 200/89, 200/90, 200/91, 200/92, 200/93, 200/94, 200/95, 200/111, 200/139, 200/157, 200/158, 200/159, 200/160, 200/161, 200/162, 200/169, 200/170, 200/171, 200/173, 200/185, 200/186, 200/229, 200/230, 200/231, 200/232, 200/233 (tlw.), 200/245, 200/246, 200/247, 200/249, 200/251, 200/252, 200/259 (tlw.), 200/264, 200/265, 200/277 (tlw.), 200/278, 200/290, 200/291, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547, 548, 549, 550, 551, 552, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 578, 579, 580, 581, 582, 583/1, 584/1, 586, 587, 588, 589, 590, 591, 592, 594/1, 596/1, 597, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605/1, 605/2, 606/1, 606/2, 607/1, 607/2, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 615/1, 616, 617, 618, 619, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 641, 642, 643, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 760, 761, 762, 763, 764, 765, 766, 767, 768, 769, 770, 771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 780, 781, 782, 783, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807/1, 808/1, 809/1, 810/1, 811/1, 812/1, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829, 830, 831, 832, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 840, 841 (tlw.) und
Flur 19, Nrn.: 12/16, 12/17, 12/18, 12/19, 12/20, 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25, 12/26, 12/27, 13/1, 14/14, 14/15, 14/16, 14/17, 14/18, 14/19, 14/20, 14/22, 14/23, 14/24, 14/25, 15/2, 16/1, 16/2, 16/3, 16/4, 16/5, 17/1, 18, 19/1, 19/2, 19/3, 19/4, 19/5, 19/6, 19/7, 20, 21/8, 21/9, 21/10, 21/11, 21/12, 21/13, 21/14, 21/15, 22, 23/9, 23/10, 23/11, 23/12, 23/13, 23/14, 23/15, 23/16, 23/17, 23/18, 24 und 26 (tlw.).
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist auch aus der unten abgebildeten Karte zu ersehen. Bei Abweichungen oder Unvollständigkeiten des Grundstücksverzeichnisses hat die Planzeichnung Vorrang.
Planzeichnung genordet, ohne Maßstab
Der aufzustellende Bebauungsplan erhält die Bezeichnung:
Nr. 1/25 „Siedlung Hirschsprung-Breitensee Nord, Sprendlingen“.
Die Bebauungspläne S1 und S11 werden in Teilbereichen durch den aufzustellenden Bebauungsplan Nr. 1/25 überplant.
Gemäß § 5 Abs. 4 der Neufassung der Hauptsatzung der Stadt Dreieich wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass zur Information der Bürgerinnen und Bürger der Aufstellungsbeschluss nebst Anlagen in der Zeit
vom 13. November 2025 bis einschließlich 21. November 2025
bei der Stadtverwaltung Dreieich, Stadtteil Sprendlingen, Hauptstraße 45, 63303 Dreieich (Raum Nr. 1.06), während der Dienststunden der Stadtverwaltung (montags bis donnerstags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 12.30 Uhr bis 16.00 Uhr sowie freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr) zur jedermanns Einsicht öffentlich ausliegt. Zudem wird der Aufstellungsbeschluss nebst Anlagen während der Auslegungsfrist auf der Internetadresse der Stadt Dreieich unter https://www.dreieich.de/ unter der Rubrik „Zukunft. Leben. > Planen. Bauen. Wohnen. > Planung und Bau > Bebauungspläne > Bebauungspläne in Aufstellung“ sowie über das Internetportal des Landes Hessen unter https://bauleitplanung.hessen.de/ zur Einsichtnahme bereitgestellt.
Dreieich, den 10.11.2025 STADT DREIEICH DER MAGISTRAT
Holger Dechert Erster Stadtrat